Недвижимость в Испании на побережье. Среди предложений зарубежной недвижимости, которые имеются сегодня на российском рынке, популярностью пользуется недвижимость в Испании. И это неудивительно, ведь недвижимость Испании – это не только возможность приобрести дом или квартиру в одной из благополучных европейских стран с теплым климатом, куда приезжают ежегодно тысячи туристов. Испания, недвижимость в которой сегодня могут приобрести российские покупатели, предлагает исключительно доступные цены, что делает покупку недвижимости здесь очень выгодным вложением. Тем более, что все сделки по приобретению недвижимости в этой стране отличает простота оформления и высокая степень безопасности. |
Испания - государство на юго-западе Европы, занимающее большую часть Пиренейского полуострова. На севере граничит с Францией и Андоррой, на западе с Португалией. На севере омывается Бискайским заливом, на востоке Средиземным морем и Атлантическим океаном. На западе - Атлантическим океаном. Испании принадлежат несколько групп островов, самыми значительными из которых являются Балеарские острова в Средиземном море и Канарские острова в Атлантическом океане. Средиземноморское побережье Испании разделяется на 12 различных побережий, называемых "Costa" - от известной всем Коста Брава, на границе с Францией, до только что открывшегося для российских покупателей берега - Коста дель Соль, который находится напротив северного побережья Африки
|
Новости07 декабря 2009
Квартира в Болгарии ценыВ начале летнего сезона цены на недвижимость в Болгарии упали до психологического минимума. Эксперт… 07 декабря 2009
купить недвижимость в Болгарии предпочитают РоссиянеРоссийские риелторы составили рейтинг популярности зарубежного жилья среди россиян. Самыми востре… 07 декабря 2009
Актер Михаил Боярский купил недвижимость в БолгарииБоярский собирается уехать из России навсегда и жить постоянно в солнечную Болгарию. Знаменитый р… 28 декабря 2009
Недвижимость в Болгарии – небывало низкие цены даже на знаменитых курортахНедвижимость в Болгарии – небывало низкие цены даже на знаменитых курортах Недвижимость в Болгарии … 20 июня 2010
Россияни стали чаще покупать недвижимость в БолгарииРоссияни заинтересовались покупкой недвижимости в Болгарии, сообщает болгарское издание Standart. В ос… 03 апреля 2011
Недвижимость в Болгарии на Ярмарке недвижимости в Санкт-ПетербургеКомпания „Лагуна БП”недвижимость в Болгарии, с Генеральным Директором Елена Жикова, закончила … Как купить недвижимость в Болгарии?
Покупка недвижимости в Болгарии - относительно простой процесс. Тем не менее, существует несколько особенностей, которые могут создать Вам некоторые трудности. Но мы поможем в их решении и проведем Вас через все стадии данного процесса. Ниже приведены советы, которые пригодятся потенциальным покупателям. Самое главное с чего нужно начать: 1. Определите ваши задачи. 2. Выберите желаемую собственность. 3. Сделайте предварительный опрос и получите ответы по всем интересующим вас вопросам. 6. Взнос является бронированной таксой, сумма которая гарантирует, что ваш объект будет снят с продажи за период - 21 день. Эта сумма составляет от 1000 до 2000 Евро, при готовом объекте возможно до 5000 Евро. После первоначального взноса, Вы подписываете Предварительный Договор о купле-продаже, в нем оговариваются существенные условия, которые позже переносятся в Нотариальный акт, а именно: фиксированная стоимость объекта недвижимости в Болгарии, подробное описание покупаемого объекта, апартамента, дома, коммерческой недвижимости в Болгарии, срок сдачи в эксплуатацию – для строящегося жилья, цена, условия и сроки оплаты,рассрочки. 6. Схема оплаты устанавливается в каждом конкретном случае и зависит в основном от степени готовности объекта. 7. По желанию сторон предварительный договор может не заключаться, а сразу оформляется Нотариальный акт о передаче собственности и получение права распоряжаться недвижимым имуществом. Это актуально, когда покупатель готов сразу оплатить полную стоимость объекта. 8. После подписания нотариального акта и заверки подписей, нотариус предоставляет нотариальный акт в районный суд. Судья вносит изменение обстоятельств по объекту в Государственный регистр недвижимого имущества и делает отметку о вписывании в самом Нотариальном акте. 9. Для оформления недвижимости в Болгарии покупатель - иностранное физическое лицо должно представить загранпаспорт, при покупке на юридическое лицо - учредительные документы на фирму. 10. Если желаемая Вами собственность включает в себя землю, то тогда мы создаем для вас зарегистрированную в Болгарии компанию во главе с вами, как директором или владельцем. 11. Приобретение апартаментов не требует регистрации компании. Обратите внимание, что в случае незавершенных строительных работ, окончательный нотариальный акт не будет подписан до тех пор, пока здание не будет окончательно построено. Возможность получения Нотариального Акта тогда и только тогда, когда в доме закончено строительство крыши, но еще нет внутренней отделки. Так называемого „Акт 14” по Болгарскому законодательству. Все здания не требуют регистрации фирмы и когда вы покупаете квартиру, вы покупаете часть здания. Эта часть здания является свободной и вы не арендуете помещение, а становитесь владельцем навсегда, пока не решите его продать.
Санкт-Петербург. Наб.Реки Фонтанки 59. Офис 128. Недвижимость в Болгарии. Тел. 8 905 281 86 74.
Наша компания уже 6 лет успешно работает на рынке недвижимости в Болгарии. С нашей помощью вы сможете купить квартиру в Болгарии или дом в Болгарии. Если вы хотите построить что-то сами или сделать инвестицию в Болгарию, то мы предлагаем к продаже земельные участки в Болгарии и объекты для инвестиций в Болгарии. квартиры в Болгарии, дома в Болгарии, комерческая недвижимость в Болгарии по вашему запросу; - бесплатный просмотровый тур в Болгарию в сопровождении нашего риелтора; с опытным адвокатом; домов в Болгарии для семейного отдыха, для постоянного проживания или сделать выгодную инвестицию в Болгарии. Налоги и сборы, связанные с приобретением недвижимости на Южном Кипре.
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость на Кипре?
ЗАДАТЬ ВОПРОС. Купить Недвижимость в Испании цены."Умный Дом".Фотографии нового жилого комплекса в Михас Коста, между Марбельей и Фуэнхиролой / Малага/ Апартаменты с 1- 2 и 3-мя спальнями и пентхаусы.Пуэбло. Просторные таунхаусы с прекрасным видом на мореГранадос дель мар . |
http://bulgariabp.narod.ru Как купить недвижимость в Испании ?Например ,всегда возникает вопрос о переводе денежных средств и об оформлении недвижимости в собственность : Вы выбрали для себя недвижимость в Испании, что далее ; 1. Вам понадобиться сумма 6000 евро ,чтобы зарезервировать обьект и снять его с продажи. Это может быть наличка снятая кредитной картой с Вашего личного счёта. Банковский счёт можно открыть в любом банке для этого нужно предьявить номер иостранца ,то есть NIE который запрашивается в полиции заполнив специалиную анкету . Мы все это помогаем делать в сопровождении нашего специалиста. 4. Следущий шаг - подача документов в банк на рассмотрение возможности получения ипотечного кредита под залог приобретаемого имущества ( в случае необходимости): Мы поможем Вам разобраться со всеми непонятными вопросами на месте так как заинтересованы в честном и открытом сотрудничестве и хотим чтобы наши клиенты остались довольны и рекомендовали нас в дальнейшем своим друзьям .
5. Узнав приблизительные даты Вашей поезки , можем прислать приглашение для получения визы . Уже в Испании мы встретим Вас в аэропорту , предоставим апартамент в частном комплексе с бассейном и парковкой сроком до недели - это бесплатный сервис от нашей фирмы на время осмотра обьектов недвижимости. К Вашему приезду наши специалисты составят лично для Вас подборку объектов недвижимости учитывая Ваши пожелания и бюджет . 6. Наши услуги оплачивает продавец , поэтому Вы только оплачиваете налоги и легальные затраты по оформлению недвижимости в собственность . Оформление недвижимости в собственность происходит строго через нотариуса и с адвокатом опять же в нашем сопровождении с разъяснением всех непонятных моментов. Нужно иметь в виду, что оформление объекта в собственность в Испании по закону обходиться примерно 11% от стоимости объекта
7. Далее мы Вам поможем ,если желаете , с приобретением мебели, сдачей в аренду , и т.д ,то есть мы сотрудничаем и дружим с нашими клиентами и предоставляем Вам послепродажный сервис . 8. Будем рады ответить на Ваши вопросы. Ждём Вас. Санкт-Петербург. Владимирский проспект. Дом 15 офис 14Н. "Лагуна БП". Тел. (812)712-55-44. М.Т.8 905 281 86 74. lagunabulgarian@mail.ru Недвижимость в Испании цены.Новый жилой комплекс в Михас Коста, между Марбельей и Фуэнхиролой / Малага/ Апартаменты с 1- 2 и 3-мя спальнями и пентхаусы. ЦЕНЫ УКАЗАНЫ СО СКИДКОЙ В 40 %!!Комплекс сдан под ключ и имеет лицензию на заселение жильцов. Строительная гарантия 10 лет. Закрытая территория 24 часа охрана и видеонаблюдение Внешняя отделка и строительные материалы высшего качества Система "Умный дом" Кондиционеры воздуха Кухни оборудованы плитами витрокерамика + электрическими духовыми шкафами + стиральными, посудомоечными и сушильными машинами Ванные комнаты оснащены гидромассажными ванными Входные двери с тройной защитой от 210,000 ЕВРО - апартаменты с- 2-мя спальнями ГОСТИНАЯ 2 СПАЛЬНИ 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ ТЕРАССА ИЛИ САД ПАРКОВОЧНОЕ МЕCTO от 270,000 ЕВРО - апартаменты с 3-мя спальнями ГОСТИНАЯ 3 СПАЛЬНИ 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ ТЕРАССА ИЛИ САД ПАРКОВОЧНОЕ МЕCTO от 440,000 ЕВРО ПЕНТХАУСЫ С 3-МЯ СПАЛЬНЯМИ Тел. (812) 712-55-44. М.т. 8 905 281 86 74 Пуэбло, блок III. Просторные таунхаусы с прекрасным видом на море. Расположены в красивом жилом комплексе «Мирафлорес» с его сказочными садами и всеми удобствами. Просторная гостиная с камином и столовой, полностью оборудована недавно отремонтированная кухня, гостевая комната. Существуют также террасы с выходом, как из передней, так и из задней части таунхауса. На первом этаже есть три больших спальни, из главной спальни проход к гардеробной комнате и семейной ванной комнате. Кондиционирование воздуха, спутниковое телевидение, телефон, сигнализация – все это позволяет конкурировать с другими ценами в этом районе. В комплексе есть бассейн и кафетерия . тайнхаус находится в 200метрах от моря и 2-х минутах до популярного ресторана , рецептора КЛУБ ХАУС МИРАФЛОРЕС . Общая площадь 181м2. Терраса 25м2. Цена 320.000 евро Дом в Болгарии у моря. Новая трехэтажная вилла в Болгарии для продажи в 1 км.от моря. Площадь 180 м2. Цена 170 000 Евро.(6.800.000 Руб)
Этот дом расположен в 1км от Черного моря и Ботанического сада города Балчика, с прекрасной морской и лесной панорамой. Красивый Балчик насыщен многочисленными уголками, сохранившими память исторических времен и дух прошлого. Самый известный исторический памятник города - Дворец - бывшая летняя резиденция румынской королевы Марии. Дворец построен в 1924 г. Райским уголком Балчика является Ботанический сад. Он создан в 1955 г. на территории парка Дворца. Сегодня, на общей площади в 65 000 кв. м расположены коллекции многочисленных растительных видов, собранных со всего мира. Здесь около 2000 видов растений, поражающих невероятным разнообразием цветов и форм. Это второй по своему роду ботанический сад в Европе после Монако. Дом расположен на расстоянии 35км от города Варны и международного Аэропорта Варна. Профессиональное гольф поле Гари Плеера находится в 12км от дома. Недвижимость снабжена электричеством, водопроводной водой, септической ямой, телефонной линией. Асфальтовая дорога ведет к дому. Есть регулярный транспорт от/до Софии, Добрича, Варны и Албены. Кроме автобусов, есть большое число такси и частных мини-бусов, челноков и водного транспорта до других черноморских курортов. Дом расположен на земельном участке с величиной 270кв.м и имеет застроенную площадь 180кв.м. 1 этаж- кухня с столовой, гостиная, камин, ванная комната, WC, балкон, коридор 3 этаж- 2 спальных комнаты, 2 балкона, ванная комната, WC Вилла имеет летний дом 40кв.м площади, который является частью этой недвижимости. Состоит из маленькой кухни, 2 спальных комнат, ванной комнаты и террасы. Есть и летнее барбекю во дворе. Вилла сделана с гидро- и термоизоляцией, внешней замазкой, двойно остекленными PVC окнами, интерьерными дверями, ламинированными MDF, ламинированным паркетом для комнат, а для кухни, ванных и туалетов- с терракотовой настилкой, шпаклеванными и окрашенными латексом стенами и потолками, с видом на море и лес и местами парковки для двух машин. Цена 170 000 Евро. Продажа: Наб.Реки Фонтанки 59. Офис 128. Недвижимость в Болгарии. тел. 8905 281 8674
Гранадос дель мар . Роскошный новый жилой комплекс расположен на первой линии пляжа между Эстепоной и Пуэртом Банусом в районе "Новой Золотой Мили". Люксовое качество строительных и отделочных материалов в сочетании с близостью моря и расположением в престижном месте полностью оправдывают средства, вкладываемые в приобретение апартаментов в этом комплексе. Квартиры комплектуются кухонной мебелью и сантехникой высшего качества. Из всех квартир открывается фантастический вид на море, на бухту и Гибралтар. Комплекс имеет удобное сообщение с национальным шоссе, до которого от комплекса можно доехать за несколько минут. Эстепона - это старинный испанский город, местные жители которого отличаются доброжелательностью. Город располагает торговыми центрами, ресторанами, есть спортивный порт, а также государственный зоопарк SELWO, где дикие животные обитают в естественной среде, а не в клетках и вольерах. Апартаменты наделены самыми передовыми технологиями с системами безопасности, охраной 24 часа и устройством умный дом ( Контроль через телефон или Интернет системы безопасности, тентов, жалюзи, теплой воды, кондиционирования воздуха и холодильника, подогрева полов) Предложения: В продаже квартиры с двумя и тремя спальнями.
места в подземном гараже и кладовки включена в цену Недавно построенная Вилла с великолепным дизайном расположена на Ривьера дель Соль. Эта яркая Вилла имеет прекрасную гостиную с камином, с выходом на крытую террасу, подъемом к столовой и дальше к крытой террасе и кухне. Лестница ведет на открытую галерею, расположенную над гостиной, там может быть расположен кабинет с террасой. Две основные спальни снабжены гардеробными комнатами, ванными комнатами и выходами на террасы, еще треть спальня с оборудованным гардеробом и отдельной семейной ванной комнатой. Восхитительно выложен сад и частный бассейн, территория для барбекю, водные системы орошения, внешнее освещение и стоянка для двух машин перед домом. Полностью оценить всю красоту и очарование этой виллы, можно только взглянув на нее. 420 000 евро
Общая площадь 350м2 Земельный участок 600м2 Недвижимость в Болгарии. Меблированные апартаменты на продажу в курорте Лозенец. Площадь от 35.30 м2. Цена от 35 300 Евро. (1.412.000 Руб)
Предлагаемые апартаменты расположены в новом, 4-этажном жилом здании, находящемся около пляжа и рыбацкой пристани курортного поселка Лозенец.
Апартаменты /студия, одно- и двуспальный/, с площадью от 35.30м2 до 127.93м2, предлагаются полностью законченными и меблированными.
Большой апартамент занимает весь 4-тый этаж, располагает террасой из 25 кв.м, которая является бонусом и с которой раскрывается панорамный вид на 360 градусов.
Все апартаменты имеют великолепный вид на море, пляж и рыбацкий пирс. В ясную погоду видны г. Приморско и Маслен мыс.
Здание располагает свободными местами парковки, а также зеленой площадью.
Здание полностью завершено и введено в эксплуатацию с Актом 16.
Цена: от 35 300 Е до 139 723. Продажа: Наб.Реки Фонтанки 59. Офис 128. Недвижимость в Болгарии. Тел. 8 905 281 86 74.
http://www.bulgariabp.narod.ru/catalog/
Красивое бунгало удобно расположено в современном жилом микрорайоне «Мирофлорес» недалеко от «Центра обслуживания» и общего плавательного бассейна. Причудливый вход с террасы в бунгало, холл-прихожая, ведущие к столовой и просторная гостиная с камином приводит к просторной террасе с видом на ухоженные сады, полностью оборудована кухня, спальня с ванной, далее две двухместные спальни и семейная ванна. Недвижимость продается с мебелью высокого качества. Дополнительно: кондиционер, отопление, электрические радиаторы в каждой комнате, навес для автомобиля.
Общая площадь 180м2 терраса 25м2 320 000 евро. 3 спальные комнаты 2 банные комнаты Апартаменты на берегу моря в Болгарии в курорте Святой Влас. Меблированные апартаменты в Болгарии у моря. Площадь от 44.92м2. Цена от 42.674 Евро.
Комплекс находится в курорте Святой Влас и располагает прекрасной морской панорамой. Здание расположено прямо на берегу прекрасного южного побережья Черного моря, а его архитектура определяется в современном средиземноморском стиле.
Акценты месторасположения комплекса: Уникальное расположение комплекса дает возможность насладиться великолепным видом на море из всех апартаментов. Комплекс состоит из студий, одно- и двухспальных апартаментов и нескольких VIP апартаментов с площадью от 39.22м2 до 234.73м2. Завершение апартаментов: Удобства комплекса:
Вся недвижимость Болгарии. Наб.Реки Фонтанки 59. Офис 128. Недвижимость в Болгарии. Тел. 8 905 281 86 74.
Вторичная недвижимость в Болгарии. Апартамент в Болгарии с 1 спальней на 1 линии моря. Площадь 59 м2. Цена 61 000 Евро.
Квадратура 59 кв.м., 2-к. квартира с мебелью. Первая линия Солнечный берег, эт. 4, вид прямо на море, есть терраса, находиться почти рядом до хотел Виктория Палас.
Продажа: Наб.Реки Фонтанки 59. Офис 128. Недвижимость в Болгарии. Тел. 8 905 281 86 74.
Меблированные апартаменты с одной спальней в Болгарии на продажу в курорте Солнечный Берег.Цена от 39 100 Евро. (1.560.000 Евро). Площадь от 63.91 м2 до 134.41 м2.
„С. Грее” комплекс расположен в западной части Солнечного Берега в 300 м от пляжа, в тихом и спокойном районе с отличной инфраструктурой на расстоянии 20-и минутной пешеходной прогулки от старого Несебра и центра Солнечного берега и Аквапарка.
К услугам владельцев апартаментов и гостей комплекса предлагаются следующие удобства: открытый бассейн с детской частью; бар возле бассейна; ресторан; пиццерия;охраняемая парковка; детская площадкая; лифт; рецепция. Апартаменты с площадью от 63.91м2 до 134.41м2 предлагаются полностью закончеными: стены и потолки – латекс; корридоры и террасы – гранитогрес; гостинные и спальни – ламинированый паркет; межкомнатные двери MDF; оконные рамы PCV; полностью оборудованые санузлы с сантехникой и душ-кабинами; кондиционеры в каждой комнате. Большинство из апартаментов предлагаются полностью обставленным качественной мебелью.
Годовая такса обслуживания общих частей: 8 Е/м2
Все владельцы могут заключить договор о сдаче в аренду своих квартир.
Возможность рассрочки оплаты по договариванию с клиентом.
Комплекс полностью завершен и готов для проживания.
Цена: от 41672 Е до 59 678 Е
Дона Тереза в Калахонде
Общая площадь 144m2 Терраса 25м2 Цена 315.000 4 комнаты 2 ванные ИПОТЕКА В Испании
В Испании очень удобная система ипотечного кредитования. Вам могут предложить кредит под залог покупаемого жилья на 50-60% от стоимости покупки, под 2,5-3,5 % годовых, сроком на 30 лет. Для оформления кредита нужен действующий загранпаспорт, справка о заработной плате (желательно на испанском языке), контракт на покупаемую недвижимость и некоторые другое документы. Кредит оформляется в течении месяца (с оценкой недвижимости специалистом, которого приглашает банк). Далее приведен наглядный пример, как варьируется сумма ежемесячных выплат в зависимости от размера займа и сроков ипотеки (исходя из процентной ставки 4,75% годовых).
______________________________________________________________ Апартамент в Испании с двумя спальнями. На берегу моря. Великолепный апартамент расположен в закрытом комплексе С прекрасным видом на море на берегу пляжа Рядом с магазинами ,барами и ресторанами Уникальное расположение : 15 мин езды от города Эстепона и 20 мин езды от Гиблартара Апартамент включает :2 спальные,.2 ванные комнаты . Встроенные шкафы. Просторная гостиная с столовой. Полностью оборудовання кухня. Кладовая. Крытая терраса с прямым доступом в сад и к двум бассейнам. Площадь застройки 80м2. Кондиционер. Закрытый паркинг. Цена 119.000 €. ( 4.760.000 Руб.)
______________________________________________________________ Прекрасный апартамент в зоне "Солнечного берега" Расположен не далеко от города, рядом с магазинами и школами . Средний этаж 1 спальня ,1 ванная комната . Ориентация юг Вид на горы Спутниковое телевидение . Кухня полностью оборудованная . Встроен домофон Площадь застройки 40.м2 Цена 88.500€. (3.540.000 Руб)
_______________________________________________________________ Южное побережье моря .Апартамент на первой линии пляжа . В нескольких шагах от торгового района и общественного транспорта. Характеристика: 1 спальня .1 ванная комната. Площадь застройки 42 м2 Крытая меблированная терраса Оборудованная кухня Встроенные шкафы Спутниковое ТВ В комплексе есть бассейн Сад Закрытый паркинг Цена 105.000€. (4.200.000 Руб)
Чтобы помочь Вам в осуществлении Вашей мечты – покупке недвижимости в Испании, мы постоянно организуем “Ознакомительные туры”. Ознакомительная поездка “Ознакомительный тур” длится 3-4 дня. Тщательная организация поездки и абсолютная свобода выбора – отличительная черта работы нашей компании.
В аэропорту Вас встретит ассистент нашей компании. Он доставит Вас в гостиницу на одной из наших машин. Во время Ознакомительной поездки Вам покажут те объекты, которые соответствуют Вашим индивидуальным требованиям. После того, как Вы определитесь с тем, какая именно недвижимость Вам понравилась, у Вас будет возможность посетить её в индивидуальном порядке. Свяжитесь с нами по телефону. (812)712-55-44. 8 905 281 86 74.
|